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两人在一个户口本上,房子确权时两套房子分别写的是两个人的名字还用交房税吗
更新时间:2019-06-28 14:49:36
问题描述:
两人在一个户口本上,房子确权时两套房子分别写的是两个人的名字还用交房税吗
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一、办理房屋初始登记应提交的资料1.
法人
应提交下列资料:
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
(9)房屋分户平面图;
(10)
房屋产权
登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料:
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的
物权
。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2019-06-28 14:41:59
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关于
房产
需要缴纳的
税款
,一套房子的免税,
二套房
子开始上税,三套房子的上税要高。2014年1月1日起,人均
建筑面积
80平方以上的部分,每年按市场评估征收1%-3%的房税,并没有减除额,第三套房子每年是交4%-5%,第四套房子以上的,每年征收10%税,商业的按租金收12%,个人住宅租金的收12%。
2019-06-28 14:44:52
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离婚
经常会涉及房子的分割,那么,在离婚时,房子为一方父母出资购买的,该如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-06-28 14:46:58
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。个人房产税分从价计征和从租计征两种:
一、从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%[1]
二、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%[2]
2019-06-28 14:49:36
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买房后房产证上可以写几个人的名字?
房产证
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你好,可以的。。。。。
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