小区换物业公司后欠的物业费还要不要交

更新时间：2024-01-11 21:18:05

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小区换物业公司后欠的物业费还要不要交

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换物业了欠的物业费还是要交的。即使换物业，新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费。如果业主一直不缴纳，物业公司有权起诉至人民法院，请求法院依法执行。小区更换物业时，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和账目都会转交给现物业，因此欠的物业费应交纳。物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业根据制定的物业服务收费办法，在合同中约定。业主应根据合同约定交纳物业服务费用，若与物业使用人有约定由使用人交纳，则从其约定，但业主仍负连带交纳责任。此外，同一物业管理区域内的业主应在相关部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但只有一个业主或业主人数较少且全体同意不成立的，由业主共同履行相关职责。

2024-01-11 21:15:43

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小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的。因为即使该物业公司撤出小区，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的。若业主不交，物业公司可向法院起诉，并要求依法执行。小区更换物业时，所有资料、账目都会转交给现物业，费用也会随之转移，同样需要缴纳。

对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-01-11 21:16:11

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小区换物业了，欠原来物业费还用交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，以前欠的物业费会有帐可查，应交纳。以前收的押金也同样会移交。物业公司与业主之间形成的是物业合同关系，即物业公司应是接受全体业主的委托对小区进行维护和管理，由业主依照物业合同约定交纳服务费用。如果物业公司疏于管理，没有按照物业合同的约定履行义务，业主可根据物业合同的具体条款与物业公司进行交涉，以提高物业管理服务质量。此外，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-01-11 21:18:05

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