房产商不退定金怎样投诉

更新时间：2024-01-12 07:46:04

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房产商不退定金的，可以直接向法院起诉。具体操作如下：

1. 准备好起诉状和相关证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 法院会对提交的材料进行审查，如果符合立案条件，将予以立案。

此外，根据相关法律，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，应视为变更了约定的定金数额。

2024-01-12 07:43:56

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买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

关于定金的数额规定包括：
1. 定金的数额一般由双方当事人自行约定；
2. 定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；
4. 若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。

2024-01-12 07:44:08

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因购房定金不退产生纠纷的，当事人可以找房管局部门投诉，也可以向人民法院起诉。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-12 07:46:04

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