没证的房子拆了如何补偿

更新时间：2024-01-13 08:20:31

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没证的房子拆了如何补偿

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1. 房地产管理部门会确认被拆房屋的合法性，合法建筑将给予拆迁补偿，而违章建筑和超期临时建筑则不予补偿。处理此类情况的具体依据是当地政策或诉讼结果。
2. 为了公共利益的需求，当需要征收国有土地上的单位或个人的房屋时，应对被征收房屋的所有权人（即被征收人）进行公平补偿。
3. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为依法处理。
4. 在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；而对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2024-01-13 08:18:08

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对没有房产证的房子进行拆迁补偿，首先要判定其合法性和合规性。如果合法又合规，其补偿方式是和该集体其它房屋补偿方式一样。具体补偿标准因地方不同而有所差异，通常包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费。

为了公共利益的需求，当征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人（即被征收人）进行公平补偿。房屋征收与补偿过程需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

在作出房屋征收决定后，市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-01-13 08:18:12

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法律分析：

一、即使房子没有证件，只要建造时符合当时的政策规定，都能获得赔偿。
二、新增拆迁过渡费，农民在拆迁时可获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，包括宅基地、配套设施、租赁费及每户2万元等。
三、拆件补偿有两种方式：金钱补偿，即根据农民损失利益的总价值折合成人民币进行补偿；等价置换，即农民可在政府规划区域内选购商品房来弥补损失。
四、拆迁补偿金算法：拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。
五、停产停业损失的补偿。
六、强拆暴拆等行为被禁止；农村拆迁需政府发布相应文件，涵盖拆迁费用补偿、事件及农民迁移等；禁止先拆迁后补偿的行为。

2024-01-13 08:20:31

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