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因政府整顿住宅底商，所以现租出的门面要进行拆除，但已经交了半年的房租，是不是应该退剩下的房租
更新时间：2019-06-29 08:55:33
问题描述：
请问下，因政府整顿住宅底商，所以现租出的门面要进行拆除，但已经交了半年的房租，如果不能继续经营了房东是不是应该退剩下的房租
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签订了
房屋租赁合同
的情况下，
租赁
方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，
出租人
可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-06-29 08:49:19
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
合同
，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-06-29 08:55:33
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