租赁期间，乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金。如果你交了三个月的房租，你能退两个月的房租吗？

更新时间：2024-01-14 12:02:15

问题描述：

租赁期间，乙方不得中途退房。如果需要退房，乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金。如果你交了三个月的房租，现在退房，你能退两个月的房租吗？

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租房期间住了两个月，想退房可以与房主沟通协商解决。如果无法达成合意，就需要支付相应的违约金。房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据到法院起诉。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

需要注意的是，承租人在使用租赁物时应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质进行，避免对租赁物造成不必要的损耗。如果承租人经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物，应当注意恢复原状或者赔偿损失的责任。

2024-01-14 11:24:54

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法律分析：租房期间住了两个月，想退房可以与房主沟通协商解决。如果无法达成合意，就需要支付相应的违约金。没有签订书面合同的房屋租赁，一般房租按照双方口头约定支付。出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据到法院起诉。出租人应当履行将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的义务。

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