没给上房证，物业不给钥匙

更新时间：2024-01-14 21:00:47

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-01-14 20:58:09

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1. 房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，业主仍负有连带交纳责任。
3. 对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-01-14 20:58:12

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1. 不拿钥匙已交房的要交物业费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业管理费。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-01-14 21:00:47

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