想把房子过户到孩子名下可以吗

更新时间：2024-01-16 06:30:32

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**把房子过户到孩子名下**

1. 如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
2. 如果房产属于夫妻共同财产，需要经过夫妻双方的协商，单方无权决定和作出将房产过户给孩子的行为。

**夫妻共同财产包括**：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

**夫妻对共同财产的处理权**：夫妻对共同财产有平等的处理权。

2024-01-16 06:27:40

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法律分析：是可以的。房屋过户是可以过户到小孩名下的，法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

总结：未成年人可以作为房屋的产权人，并可以登记在不动产簿上。

2024-01-16 06:28:03

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法律分析：想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可。

1. 转让当事人签订书面转让合同。
2. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，需持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
3. 房地产管理部门将对提交的文件进行审查，并在7日内给出是否受理申请的书面答复。若7日内未收到书面答复，则视为同意受理。

按照上述步骤操作，即可完成房产过户至子女名下的流程。

2024-01-16 06:30:32

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