2022年11月10号我和房东签订租房合同租房,今年11月2号我告诉房东说不打算租了,他告诉我说我违约了,合同里只写了如果打算续租需要提前一个月告知,我这是打算退租,提前一周说的,我这个情况算违约吗?

更新时间:2024-01-16 09:10:51
问题描述:
2022年11月10号我和房东签订租房合同租房,今年11月2号我告诉房东说不打算租了,他告诉我说我违约了,合同里只写了如果打算续租需要提前一个月告知,我这是打算退租,提前一周说的,我这个情况算违约吗?
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    租房签了合同可以退款,但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限,且对提前退租没有特别规定的,提前退租属于违约,承租人应当承担违约责任。承租人提前解除租赁的,应当在合理期限内通知出租人,以便出租人找到新的承租人。

    视具体情况和合同而定,一般一个月是合理的期限。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2024-01-16 09:10:51
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租房合同违约怎么办
合同违约责任 1056
提前退租,提前跟房东说了,现在他剩余两个月的房租不退,但是我按照合同所说特殊情况提前三个月跟房东说了
如果根据合同约定提前告知就可以解除合同的话,可以要求退还多于租金。协商不成就诉讼吧
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租房合同到期了,但是一直没签,又继续住了一年,现在要退租,房东说要提前一个月告知她,否则押金不退
您好,煜双律师团孙先格律师为您服务!您直接可以告知他呀,后续有任何法律问题可以随时联系我们。
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房租租赁合同问题,需要提前退租,并且再缴一个月房租作为违约金,我想问一下按照合同他们这种要求合理吗?
合同签订后既具有法律约束力,双方都应当遵守约定,但是合同可以协商解除,争取协商一致。
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