买二手房要交契税吗？

更新时间：2024-01-16 10:16:05

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二手房交易涉及的税费包括：

1. 契税：税率为3-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2. 个人所得税：税率为20%。
3. 印花税：税率为1‰。
4. 增值税：对于个人购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳；对于2年以上（含2年）的住房，免征增值税。
5. 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税：综合税率为5.55%。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2024-01-16 10:13:44

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二手房买卖交易的税费包括：

1. 契税：3-5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 城建税、教育附加、地方教育附加税：合计5.55%。
6. 房屋交易手续费。
7. 房屋产权登记费。

2024-01-16 10:14:05

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二手房交易契税是税务部门在二手房交易中向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

在申请不动产登记时，申请人需要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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