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我们是二婚，没登记准备买房。房产证上只写男方名字，但需要写份协议证明是两个人的房子，受不受法律承认
更新时间：2024-01-16 14:04:12
问题描述：
我们是二婚，没登记准备买房。房产证上只写男方名字，但需要写份协议证明是两个人的房子，受不受法律承认
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两个人的名字都能写在房产证上，即使双方没有办理
结婚登记
手续，没有领结婚证；前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字；双方应当到房产管理部门办理登记手续，登记完成，双方对该房产有平等的处理权。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-01-16 14:04:03
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没有办房产证定要写夫妻双方的名字这种规定。双方共同签署购房
合同
的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2024-01-16 14:04:12
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