买房交了定金,却不想买了,我该怎么办?？

更新时间：2024-01-16 18:26:04

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1、购房定金交了但是不想买了，定金一般不退回，除非能证明以下事项：
(1)因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立，购房者可以要求退还定金。
(2)开发商不具备销售资格，定金可以退回。

2、根据《民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-01-16 18:23:50

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1、买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金不能退还。
2、债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

2024-01-16 18:24:09

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买房交了定金不想买了，通常不会退定金，但有以下例外情况：

1. 因不可抗力导致房屋买卖合同无法实现；
2. 卖方存在重大过错或不履行合同的。

需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-01-16 18:26:04

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