已过户房产证的农村房屋买卖有法律效力吗？

更新时间：2024-01-17 09:56:04

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已过户房产证的农村房屋买卖有法律效力。农村房屋买卖需满足以下条件：出卖人和买受人需为同一村村民，买受人需符合宅基地使用标准，所售房屋建造需符合当地标准，且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。此外，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为的有效还需满足以下条件：行为人需具备相应的民事行为能力，意思表示需真实，且不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。

2024-01-17 09:54:08

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已过户房产证的农村房屋买卖具有法律效力，但须满足以下条件：

1. 出卖人和买受人需为同一村村民。
2. 买受人需符合宅基地使用标准。
3. 所出售房屋的建造需符合当地标准。
4. 买卖行为需报经集体经济组织批准同意。

在决定是否进行农村房屋买卖时，请务必谨慎，并考虑与专业人士进行详细沟通，以确保交易的合法性和有效性。

2024-01-17 09:54:14

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已过户房产证的农村房屋买卖有效。订立房屋买卖合同时，如果未出现产权分离出卖、主体存在问题、侵犯优先购买权、非法转让等情形，那么农村房屋买卖合同即为有效。

依法成立的合同，自成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。对于需要办理批准等手续的合同，应依照法律、行政法规的规定进行。若未办理批准等手续，这不影响合同中关于履行报批等义务条款以及其他相关条款的效力。若应当办理申请批准等手续的当事人未履行其义务，对方有权要求其承担违反该义务的责任。对于合同的变更、转让、解除等情形，若需办理批准等手续，也适用上述规定。

2024-01-17 09:56:04

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