车库自己能改成住房吗？

更新时间：2024-01-17 13:40:18

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车库自己能改成住房吗？

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车库自己具有独立产权的情况下，可以改成住房。这种情况下，改造成住房是合法的。然而，如果物业私自将车库改成住房，或者将公共车库、公共位置的车库改成住房，则属于违法行为。此外，如果车库位于公共建筑或共用设施内，其用途也不得随意改变。如果业主需要改变公共建筑和共用设施用途，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

2024-01-17 13:37:50

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车库改住宅是不允许的。无论是物业管理擅自更改，还是公共性车库或公共性部位的车库被改成住宅，都是违反规定的个人行为。如果遇到这类情况，侵害到自己的合法权利，可以提起诉讼解决。以下是关于房屋征收与补偿的法律依据：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-01-17 13:38:09

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1. 具有独立产权的车库在不违反土地性质的情况下，其主人可以将其改成住房。然而，对于公共车库或公共位置的车库，物业私自将其改成住房的行为是违法的。
2. 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得随意改变其原有用途。如果业主确实需要改变这些设施用途，应当在依法办理相关手续后告知物业服务企业。同样，如果物业服务企业需要改变这些设施用途，应当先提请业主大会讨论并征得同意，然后由业主依法办理相关手续。

2024-01-17 13:40:18

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