首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
更新时间:2024-01-19 06:42:10
问题描述:
你好,我租的房子是季度付款,但
合同
是签订的一年,还没有到期。合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1477683
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定,房屋
租赁合同
未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-01-19 06:12:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1661993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2024-01-19 06:42:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
142811
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-01-19 06:42:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23635
我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前退房,房东不让退还租金
房屋租赁合同
32571
租房不退押金
租房指南
3719
我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房者违约房东不退定金
租房指南
37803
我租的房屋还没到期,房东不退租金,和押金怎么办,合同中并没有注明,退房不退押金和租金。
您好,建议您准备租赁合同,付款记录等,向法院起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签合同了,租金和押金全部交了,一天没住,要求房东退还租金和押金,房东不退
你好,房东应该退给你租金的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同上写着,我想退还租金,并支付两倍的租金赔偿,否则我不会退还押金
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子,是季付的,但是合同是签的一年,还没有到期,合同上写的是房东有权不退押金
房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是一年的,因工作原因需退房,房东只退押金,不退租金
你好,租房合同上面是如何约定的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同押金,我合同上面写的日期是租半年。但是因为个人原因,但是它说不退压金
这个做法是不对的 可以要求退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平凉律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同起诉状(退还租金和押金)
5869人下载
车位租赁合同(含押金及租金收据)
5869人下载
转让店面合同(有押金)
5869人下载
办公设备租赁合同(有押金)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20160 人
试用期第三个月被辞退,销售岗以没达到时长、说不服从管理,三个月完成三单,还说老板不看重业绩
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27762 人
你好廉租房可以改成孩子名字吗
4分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5711 人
我想找个我女同事现在具体在那里生活或者上班
5分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3379 人
你好,请问您是刁惠虹律师吗
6分钟前
王硕律师
近期帮助 6611 人
事故五五分对方不赔偿怎么办
7分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2321 人
我是学生工和学校进厂签了合同如果提前离职不给工资可以仲裁吗
8分钟前
陈凤律师
近期帮助 24138 人
孩子骑电摩撞死了对方,孩子未满16周岁
8分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35160 人
猪场封闭式管理让员工两个月休一次假合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询