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我在公司已经四年半，每一年签合同公司都要员工写上不愿缴纳各种保险，这种合同有效吗？
更新时间：2019-06-30 14:31:30
问题描述：
我在公司已经四年半，每一年签
合同
公司都要员工写上不愿缴纳各种
保险
，这种合同有效吗？
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1、租房合同一般是房客承租人跟
房屋产权
人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和
民事行为能力
。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。
2019-06-30 14:19:51
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合同生效
的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国
民法
通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）
意思表示
真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2019-06-30 14:26:56
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具体的社保构成比例为:
养老保险:单位每个月为你缴纳21%,个人缴纳8%;
医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,个人缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；
失业保险
:单位每个月为你缴纳2%,个人缴纳1%;
工伤保险
:单位每个月为你缴纳
0.5%,个人一分钱也不要缴;
生育保险
:单位每个月为你缴纳
0.8%,个人一分钱也不要缴;
住房公积金
:单位每个月为你缴纳8%,个人缴纳8%
2019-06-30 14:29:31
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关于员工与单位劳动合同续签问题，应该在合同截止日前一个月通知，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同； 如果超过一个月的，中间这部分时间根据《劳动合同法》第八十二条规定的二倍的工资的法律责任。
2019-06-30 14:31:30
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