有房产证可以去银行贷款。
产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为
房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。
房产抵押所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
房产抵押范围：
1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。
2、土地使用权。可以抵押的土地使用权范围包括：城镇国有土地
建设用地使用权、依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权、乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
3、在建工程。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程。
4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。
房屋抵押银行贷款需要以下条件：
1、对抵押房屋的要求：房产权明晰，未抵押，房龄与贷款年限相加不能超过40年，所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内。
2、对借款人的要求：有固定住所、当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力，有正当职业稳定的收入来源，无违法行为和不良信用记录，能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证，符合银行规定的其他条件。
