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我们办房产证的钱已经交给开发商六年了，到现在还没结果？该怎么办？
更新时间：2019-06-30 18:00:24
问题描述：
我们办
房产证
的钱已经交给开发商六年了，到现在还没结果？该怎么办？
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《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，
买受人
在下列期限届满未能取得
房屋权属证书
的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
。”
2019-06-30 17:54:53
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因开发商原因办不了
房产
证怎么办：
一、有
合同
约定的，依照合同约定处理。
首先，购房者需要仔细查看
买卖合同
中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。
但如果只是没有约定
违约金
的数额或者计算方式的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
二、合同没有约定，按照相关法律处理。
因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
2019-06-30 18:00:24
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