首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
我想问一下房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
更新时间:2024-01-23 09:18:11
问题描述:
我想问一下房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
495146
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产公司是无权扣押业主房产证的。根据相关法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《
民法典
》第二百零八条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-01-23 08:40:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1287726
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产公司无权扣押业主房产证,房产公司与业主签订
买卖合同
、办理贷款、办理登记手续后,双方履行完了
合同
的义务,办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《
不动产登记暂行条例
》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2024-01-23 09:17:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1923708
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产公司是无权扣押业主房产证的,购房人以银行贷款交清房款后,就只跟银行存在借贷的关系。而购房人已按合同,履行完相应的义务,这时房产公司是没有任何权利,扣押业主房产证的。所以依法办理的房产证以及土地证,应该是归业主所有。房产公司无权干涉以及扣押,业主与房产公司已无任何未履行义务。《
商品房销售管理办法
》第三十四条:
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2024-01-23 09:18:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
遗留房产如何继承
房产继承
34000
物业有权扣押业主房产证吗?
物业无权扣押房产证。如果存在着物业扣押房产证行为的,那么就属于违法行为,可以追究物业的法律责任。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
何为房屋抵押贷款
房屋抵押
21173
2012房地产政策解读(一)
房地产相关法规解读
29431
房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。根据相关法律规定,房产证应当归业主所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。根据相关法律规定,房产证应当归业主所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。根据相关法律规定,房产证应当归业主所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产公司是否有权扣押业主的房地产证
房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。根据相关法律规定,房产证应当归业主所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
880
我家地下车位旁边的物业配备了减速带,请问我该怎么办?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
520
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平凉律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公司房地产开发合伙协议书
5869人下载
中介公司房地产房屋买卖合同范本
5869人下载
公司房地产代理合同2022
5869人下载
建筑公司房地产项目居间合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王德桥律师
近期帮助 1503 人
200块钱的耳机丢失被别人捡到了,可以报警吗?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26513 人
吃饭之前叫别人帮我点餐,我没支付费用,对方报警怎么办,需要付什么法律责任
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 26953 人
我在自家旧院子,装光付电板,邻居家不让装。该怎么办
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 26953 人
教练午休叫练车然后他没在撞到了其他教练的车
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 26953 人
我是82年的劳动合同制工人,养老保险记录被社保部门系统切换时弄丢了,怎幺办
5分钟前
韩留全律师
近期帮助 3378 人
如何起诉离婚
6分钟前
汪健律师
近期帮助 1825 人
夫妻婚内女方父母拆迁,房子是女方父母的,女方和孩子获得的安置房算夫妻共同财产吗
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10308 人
一百多平方的台球厅,棋牌室需要安装愤淋系统吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询