男友婚前买房，用我的公积金贷款

更新时间：2024-01-23 12:10:38

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男友婚前买房，用我的公积金贷款，只写我一个人的名字

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首先，在婚前房产证上，可以写两个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友，在任意的法律关系上，两个人或者多人也可以成为房产证上的共有人。共有关系分为按份共有和共同共有，办理房产证时既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款时也可以以两个人的名义申请。值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。在这种情况下，给配偶加名字需要再加收契税。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。同时，规定了结婚年龄、禁止结婚的亲属关系以及婚姻无效的情形等。

2024-01-23 11:23:57

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法律分析：

1）第一个问题，购房时，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。
2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的，与贷款合同不同。
3）两个人都是上产证，提供身份证、结婚证、户口簿即可。原则上是写两个人的名字好。

2024-01-23 12:10:32

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1. 房子是夫妻婚后贷款所买的，不是只能登记在一人名下。如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字；如果是只写了一个人的名字，也是夫妻共同房产。
2. 婚后贷款买房，除有特殊情况外，因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般都是夫妻共同房产。

2024-01-23 12:10:38

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