极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 房屋租赁 > 问答详情

原来房东把房租租出去了

更新时间：2024-01-24 09:22:12
问题描述：
原来房东把房租租出去了，现在卖给我了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助418477 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    一、租房期间房东把房子卖了怎么办

    1. 在出租期间，如果房东需要出卖房子，应提前通知租户。如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则新的房东应按租户与原房东签订的租赁协议继续出租房屋。若新房东不愿继续出租，则属单方解约，需承担违约责任。

    二、租房程序怎么走

    1. 租赁双方协商确定租金、承租期限等事项。
    2. 拟定房屋租赁合同后，双方签字。
    3. 按合同约定支付房租、交付房屋。
    4. 出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。
    2024-01-24 08:57:23
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1513707 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    【法律意见】1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
    2024-01-24 09:21:59
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1130783 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1. 租房期间房东把房子卖了，租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东属于单方解约，应承担违约责任。
    2. 房东要出售房屋时，在同等条件下，租户享有优先购买权。
    3. 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    4. 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条第一款，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的情况除外。
    2024-01-24 09:22:12
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁增值税税率是多少
房屋租赁增值税税率是多少
房屋租赁新规 4202
原来房东把房租租出去了
1. 租房期间房东把房子卖了，租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东属于单方解约，应承担违约责任。 2. 房东要出售房屋时，在同等条件下，租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
个税租房怎么抵扣
个税租房怎么抵扣
个税抵扣
我把房子租出去
租出去的房子可以卖，但出租人需先通知承租人，并给予其优先购买的机会。若侵犯了承租人的这一权利，则需进行赔偿。在租赁期限内，出租人转让房屋的行为，不会影响到租赁权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新租房定金合同范本
最新租房定金合同范本
定金合同 17865
家里是一楼，出租出去了
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
《商品房屋租赁管理办法》解读
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识 3492
房屋出租，房东。
您这边能具体说一下吗？
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房的时候，房东把房子租给了别人
建议主动报警。并主动与对方沟通解约事宜。合同中如未约定不得在承租期间从事违法犯罪活动的，则对方虽违法，但仍不得解除租房合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁公司怎么办理
房屋租赁公司怎么办理
房屋租赁公司
房东未经允许私自将房子租出去了，
可以根据你们签订的合同条款来处理问题
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁税包括哪些税项
房屋租赁税包括哪些税项
房屋租赁税
原来房东把房租出去了，现在卖给我了
房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效。房东欲出卖作为租赁房屋时租户可以优先购买，应于房东履行通知义务后的十五日内作出明确表示。买卖行为对租赁关系不产生任何影响
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子租赁中关于违约金的问题
房子租赁中关于违约金的问题
租赁合同纠纷 27555
原来房东把房租租出去了，现在卖给我了
租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。 如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。 同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转租出去了
房屋转租出去如转租前经过出租人的同意，是符合法律规定的。 根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退当月房租，已经把房租租出去了
房东不退房租，租客可以通过以下途径进行投诉解决争议： 1. 去房管部门进行投诉； 2. 去居委会或村委会进行投诉； 3. 申请仲裁； 4. 提起诉讼。 这些
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
昌都律师 昌都找律师 芒康县律师 芒康县找律师 昌都房产纠纷律师 昌都房屋租赁律师
同城律师：
八宿县律师 边坝县律师 察雅县律师 丁青县律师 贡觉县律师 江达县律师 类乌齐县律师 洛隆县律师 芒康县律师 左贡县律师 卡若区律师
专业律师：
昌都房产纠纷律师 昌都公司法律师 昌都合同纠纷律师 昌都婚姻家庭律师 昌都交通事故律师 昌都劳动纠纷律师 昌都刑事辩护律师 昌都债务债权律师
律师解答动态
49分钟前
周英豪律师
近期帮助 605 人
医院多收费用怎么退回来
50分钟前
周英豪律师
近期帮助 605 人
我是左臂上支截肢在植，土截了大约20公分，也没有低保，农村人，一直没有补助，现在申请补助，怎么办？
1小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 71626 人
我奶身份证丢了，知道姓名，没有号想查
1小时前
张强律师
近期帮助 37346 人
我被人诈骗了知道身份证号可以查人吗
1小时前
赵磊律师
近期帮助 1381 人
对象刚退休，又找了一个厂子上班三个月，造成腰椎压缩性骨折，这种情况还能走医保吗？我该怎样维权？
1小时前
刘美娜律师
近期帮助 541 人
你好，我有一个合约，可以帮我看看有没有法律效益吗？
1小时前
刘美娜律师
近期帮助 541 人
我想咨询律师
今天 00:03
广东天习律师
近期帮助 186458 人
网上报名画画课要拍身份证照片的能信吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd