买房中介答应返佣金两万元并签了协议，现在已经超过三个月了中介一直以房开那边没有结佣拖着不给我佣金

更新时间：2024-01-26 01:46:05

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购房佣金不返还可以采取以下措施：

1. 先行协商，尝试解决问题。
2. 如果协商无法达成一致，可以通过消费者协会进行投诉。
3. 也可以向当地的工商局进行举报。
4. 若以上途径仍未解决，可以持相关的书面证据到法院起诉，要求其兑现承诺。

对于中介服务的报酬支付，根据法律规定：

1. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
2. 如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律仍不能确定的，应根据中介人的劳务合理确定报酬。
3. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
4. 中介活动的费用，由中介人自行负担。

对于未促成合同成立的情况：

1. 中介人不得请求支付报酬。
2. 但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动所支出的必要费用。

2024-01-26 01:43:38

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1. 购房佣金不返还时，权利人可以与对方进行协商。协商不成，可以向人民法院起诉。如果双方曾就佣金返还问题达成过书面协议，权利人可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相违约金。
2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果双方对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。
3. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
4. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2024-01-26 01:44:06

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购房返佣金的行为通常被视为中介行为，且这一行为是合法的。当中介人成功促成合同的成立时，委托人需按照双方约定支付报酬。若委托人在享受中介服务后，利用中介提供的交易机会或媒介服务，避开中介直接签订合同，那么他们仍应向中介人支付报酬。

当中介人的报酬没有明确约定或约定不明确时，可依据相关法律规定来确定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，如果仍无法确定报酬，则可结合中介人的劳务情况来合理确定。此外，因中介人提供的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人需共同承担中介人的报酬。至于中介活动的费用，通常由中介人自行承担。

2024-01-26 01:46:05

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