其中一人不出租，是否承担全部违约金

更新时间：2024-01-26 08:46:09

问题描述：

两人合租，其中一人不出租，不出租的人是否承担全部违约金

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如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。

2024-01-26 08:03:11

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如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。

2024-01-26 08:45:52

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**法律分析**：需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
3. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
4. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2024-01-26 08:46:09

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但是签合同的人不租了违约，是他自己承担全部的违约金么，还是我们两个人也要一起承担违约金

你好：按约定办理

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两个人签合同合租的房子，其中一人退出要付违约金吗

如果你俩是以共同体与房东签订的租房合同，那么你俩就必须共进退。现今合租人中途退租，你无法承担后续共同房租，肯定会选择提前退租，所以房东扣除押金合理合法。

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