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我已经交了物业费,还要交停车费合理吗?
更新时间:2024-01-26 12:16:08
问题描述:
我已经交了物业费,还要交停车费合理吗?
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物业收取停车费用一般属于合法行为,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取的。物业服务收费是指
物业管理
企业按照
物业服务合同
的约定,对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。此外,建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,原则上属于业主共有,但需注意特殊情况。
2024-01-26 11:50:56
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### 1. 物业收取停车费用的合法性
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费是合法的。在此情况下,物业可同时获取相关服务、维护费用。
### 2. 物业服务收费的定义
物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务
合同
的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
### 3. 建筑区划内的公共区域归属
根据《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条,建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,除属于城镇公共道路、城镇公共绿地或者明示属于个人的以外,均属于业主共有。
2024-01-26 12:15:45
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法律分析:
1. 物业收取停车费用需由业主大会或业主委员会作出决定,并委托物业代为收取。这种情况下,物业是合法的,并可获取相关的服务、维护费用。
2. 物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,并向业主收取的费用。
说明:上述内容已去掉法条引用及内容,保留了剩余内容的通顺、连贯性,并保持了原来的段落格式和序号。
2024-01-26 12:16:08
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