无人居住的房屋，楼下许多居民要求赔偿

更新时间：2024-01-26 13:08:06

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无人居住的房屋，水管破裂漏水，楼下许多居民要求赔偿

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法律分析：房屋被楼上漏水，有两种赔偿方式：

1. 双方协商私下调解，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
2. 协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿。就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2024-01-26 12:57:31

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赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失，赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-01-26 13:07:52

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法律分析：

民事赔偿以实际损失为限，包括物的实际损失、关联损失、重作或修复所产生的费用以及人的误工费。对于因楼上漏水导致的被淹情况，首先需通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。若漏水问题源于房屋本身的质量，业主有权要求物业进行修理。若查明漏水系楼上住户造成，受损方有权要求对方恢复原状；若无法恢复原状，则可要求赔偿损失。

2024-01-26 13:08:06

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