我和老人在一起住，老人由我护理，房照是老人名字，我应怎么办？

更新时间：2024-01-29 00:50:18

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老人糊涂了，一般是不能办理过户房产的，但其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在监护过程中，侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。

监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

2024-01-29 00:48:00

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老年人能主张居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权。居住权自登记时设立，具有人身专属性。

1. 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2. 居住权无偿设立，除非当事人另有约定。要设立居住权，需向登记机构申请居住权登记，且居住权自登记时设立。
3. 居住权不得转让、继承。设立了居住权的住宅通常不得出租，但当事人另有约定的除外。

2024-01-29 00:48:07

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1. 老人糊涂了，一般不能办理过户房产，但其监护人在确实为保护老人利益的情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。
2. 监护人在出售、过户老人房产时，不正确履行监护职责，或者侵害老人的合法权益的，应当承担责任。
3. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
4. 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2024-01-29 00:50:18

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