与房东签订租赁合同，怎么办？

更新时间：2024-01-31 00:20:40

问题描述：

与房东签订租赁合同，支付租金，房东到期后不给钥匙，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1909347 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房东对租赁的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。租赁后承租人对房屋有使用、收益的权利。关于是否能留钥匙，没有明确的法律条文规定，因此租客不能强行要求房东交出钥匙，但双方可以协商并写入合同。此外，对于租赁期限超过六个月的合同，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。另外，承租人在按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物时，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。如果承租人经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人不得请求赔偿。但如果承租人未经出租人同意擅自进行改善或增设他物，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

2024-01-31 00:05:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1582181 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 租房合同到期，房东不续租时，承租人应当履行返还租赁物的义务，确保租赁物符合约定的使用状态或根据租赁物性质使用后的状态。
2. 承租人可与房东协商，达成续租的一致意见。
3. 租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，双方可续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。
4. 租赁期限届满时，承租人必须返还租赁物，并确保其符合约定的使用状态或根据租赁物性质使用后的状态。
5. 若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。
6. 房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2024-01-31 00:20:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1365213 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同规定，房东需要承担违约责任。因此，建议与房东协商解决问题，如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。

2024-01-31 00:20:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签订租赁合同的原则

签订租赁合同的原则

与房东签订租赁合同，怎么办？

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

通过朋友签的租赁合同是否有效

通过朋友签的租赁合同是否有效

与房东签订租赁合同，怎么办？

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签租赁合同要注意两个问题

签租赁合同要注意两个问题

与房东签订租赁合同，怎么办？

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同怎样才具备法律效力

房屋租赁合同怎样才具备法律效力

与房东签订租赁合同，怎么办？

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与房东签订租赁合同，怎么办？

你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。根据合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

绵阳游仙区10所正规权威亲子鍳定机构大全(附2025年汇总鉴定中心一览)

绵阳游仙区10所正规权威亲子鍳定机构大全(附2025年汇总鉴定中心一览)

男房东与租户签定了租房合同，女房东不知情，怎么样维权？

一般这种情况下，男房东的行为对外签订合同的行为是有效的，女房东不知情只能是内部的问题，并不能成为阻碍租户权益的理由

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订房屋租赁合同要注意哪些事项

签订房屋租赁合同要注意哪些事项

我和房东签订了一年的租赁合同。房东不租怎么办？

你好，如果合同已经到期，房东可以不租

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同订立的程序是怎样的

房屋租赁合同订立的程序是怎样的

租房合同只有一个人和房东签订，该怎么办

签了租房合同后想要退租，该方可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租。如果协商不成，对方拒绝协商的，就属于该方单方面违约。在这种情况下，如果对方为房东，他们有权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东解除租赁合同，怎样处理？

房东解除租房合同，如果并不符合约定或者法定解除的情形，承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权，承租人无法要求赔偿。 1. 当事人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同已经签订了三年，我该怎么办？

是可以通过诉讼解决的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

钱还完了为什么还是不能买高铁票还限制高消费

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

你好，就是我可以拒绝中介借款合同第3方的吗

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 183822 人

签了第三方协议，协议里写了辞职必须提前一个月申请，不然要赔钱，提了辞职之后可以直接走嘛

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

泥鳅党违法吗

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

拍小租还没有拿到车，不想租了，但自己关不了拍小租，怎么解约

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

我在职校读了一年，我退了学，能重新参加中考吗？

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

买二手房被中介忽悠签了合同付了定金和中介费只是我这边签了合同定金收据也不给中介费的收据也没有

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

QQ被盗手机号也换了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟