交租房押金时有哪些要注意的

更新时间：2024-01-31 01:52:04

问题描述：

交租房押金时有哪些要注意的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助175865 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

交租房押金时，承租人存放在出租人处的押金是双方协商一致的结果，旨在保证承租人的行为不会对出租人的利益造成损害。在双方法律关系不存在且无其他纠纷的情况下，押金应予以退还；若造成损害，则可以从押金中据实支付或另行赔偿。

为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。若债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在此情形下，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，所提供的财产为抵押财产。

此外，当一方当事人明确表示或以行为表明不履行合同义务时，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-31 01:50:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1574974 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、交租房押金时，应注意以下几点：
- 押金是承租人存放在出租人处，以确保其行为不会对对方利益造成损害的费用，这是双方协商一致的结果。
- 在双方法律关系不存在且无其他纠纷的情况下，押金应予以退还。
- 如果造成损害，押金可以根据实际情况支付或进行另行赔偿。

2、关于违约责任的法律规定：
- 当一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-31 01:50:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1167197 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、交租房押金时，需要注意以下几点：

* 押金是承租人存放在出租人处，用以保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。
* 在双方法律关系不存在且没有其他纠纷的情况下，押金应予以退还。
* 如果因承租人的行为造成损害，押金可以用来据实支付或另行赔偿。

2、关于抵押权的法律规定：

* 为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。
* 在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
* 当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-31 01:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。