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婚前男方首付20万买房婚后男女共同还贷假如离婚女方能分割房产吗?
更新时间:2019-07-02 07:29:02
问题描述:
婚前男方首付20万买房婚后男女共同还贷假如
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夫妻共同债务
是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。
夫妻在离婚上诉期间一方的贷款是否属于夫妻共同债务关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出。举证责任由贷款一方承担。
2019-07-02 07:17:08
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婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证:严格按照《
物权
法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该
房屋产权
归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于
夫妻共同财产
呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是
公平原则
最起码的要求。
注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
2019-07-02 07:19:26
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1、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。
2、两周岁以下孩子一般判随女方生活,满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20-30%支付
抚养
费,并有权探视。可以要求一次性付清,但前提是男方有这个能力。
3、不算财产转移。
2019-07-02 07:21:16
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婚后贷款买房,夫妻一起还贷,离婚后如何进行财产分割?按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-07-02 07:29:02
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婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
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婚前首付的房子婚后算共同财产吗
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婚前男方父母首付买房登记女方名下,婚后共同还贷,离婚如何分割
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男方婚前首付购房,婚后男方用自己工资和父母出资共同还贷。离婚时女方有权分割房产吗?
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿
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婚后男方父母出首付买房 男女共同还贷离婚怎么分割谢谢
你好! (1)房子婚后购买属于夫妻共同财产,但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。 (2)购买房屋的出资,主要有三部分组成:丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资
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婚前男方父母首付买房登记女方名下,婚后共同还贷,离婚如何分割
是女方共同财产,首付应该返还,婚后还贷部分平分。
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婚前买房男方父母首付写女方名字婚后共同还贷离婚后房产分割
你好,作为共同财产处理,平均分割
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婚前男方首付房产婚后双方还贷如果以后离婚
这是男方婚前的个人的财产
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男方婚前买房婚后男女双方共同还贷离婚了怎么分割房产?
双方可以协商,如协商不成,可起诉。
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