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我在这里租房六年了，突然拆迁呀，期限半个月搬家，我没有准备，学生，货物安置，资金，能不能给我一定
更新时间：2019-07-02 09:31:20
问题描述：
律师
您好，我在这里
租房
六年了，突然
拆迁
呀，期限半个月搬家，我没有准备，学生，货物安置，资金，等等因素，我想问问拆迁能不能给我一定
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房屋拆迁
安置费计算标准：
(
被拆迁人
或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的
临时安置补助费
+超过过渡期限的临时
安置补助费
+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2019-07-02 09:27:34
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房屋拆迁许可证的有效期为24个月。因在有效期内未能完成对被
拆迁人
的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经
征地拆迁
主管部门批准，可延长12个月的有效期。
延长期届满仍未能完成对被拆迁人的搬迁的，应重新申领房屋拆迁许可证
2019-07-02 09:29:31
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拆迁一般不会影响
合同效力
。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋
买卖合同
，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的
合同
，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-07-02 09:31:20
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