我这个房子刚租他的这门本来就是坏的然后我今天关上打不开了开锁费用谁负责

更新时间：2024-02-02 04:01:23

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法律分析：出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因导致门锁损坏，那么换锁的费用应由房东承担。如果维修租赁物影响了承租人的使用，应当相应减少租金或者延长租期。但如果锁坏是因为承租人的过错导致的，那么出租人不承担维修义务。

2024-02-02 03:57:50

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出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因导致门锁损坏，那么换锁的费用应由房东承担。

如果因为维修租赁物影响了承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。但如果是由于承租人的过错导致门锁损坏，那么出租人无需承担维修义务。

2024-02-02 03:58:04

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房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交还房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。法律依据：

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