我想问一下关于租机的问题

更新时间：2024-02-02 05:26:06

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承租权不属于物权，而是债权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利，所以属于债权。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-02-02 05:25:47

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建筑机械设备租赁合同和一般的租赁合同相似，需要租赁双方的基本信息，并且建设机械的概况要明确，比如机械的尺寸、大小、型号、品牌等等，机械的安装使用说明。租赁双方的权利义务应当明确，例如租金的结算，是日结还是月结。机械的安装，拆卸，维修等使用的过程细节应当约定清楚。一般情况出租方都会派人负责进场进行设备的安装和拆卸，日常的维护和保养，这些细节双方应当约定清楚。应当如何正确使用该器械，比如说在多少伏的电压下操作，应该配备证件齐全的司机操作等等也需要明确。第四，违约条款，比如说机器的损坏或者发生安全的事故，谁应当承担什么样的责任应当在合同中加以明确。法律依据：

2024-02-02 05:26:06

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