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我与朋友与发包方签订了10年的土地承包合同，没有告知发包方，是否属于违约？
更新时间：2019-07-02 10:23:49
问题描述：
尊敬的律师您好，我与朋友与
发包方
签订了10年的
土地承包合同
，中途我朋友退出，没有告知
发包
方，是否属于违约？
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当事人必须在自愿和真实的基础上签订
合同
。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在
国际贸易
中，这是一个十分重要的环节。
因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有
买卖合同
。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。
2019-07-02 10:20:39
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承包
土地
不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。
【法律依据】
《中华人民共和国
土地承包
法》
第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其
继承人
可以在承包期内继续承包。
《
中华人民共和国继承法
》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
”
2019-07-02 10:23:49
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现在我作为第三方想转包承包方的土地，发包方是村委会，是否需要向村委会告知？我承包的是好几家的土地，
您好：这是比较复杂的，合同签不好是要承担很大损失的，建议委托律师为你方做代理。
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