现在娘家要要回土地，有98年发的土地承包证，我们有士地确权的权力吗？耕种的土地娘家能收回吗？

更新时间：2019-07-02 11:55:28

问题描述：

我家有两个女孩，父母已去世，i因婚姻两个女孩户口牵走，现在娘家要要回土地，有98年发的土地承包证，我们有士地确权的权力吗？耕种的土地娘家能收回吗？

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土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以无偿收回为例：
1、非住宅用地应当在期限届满前一年向政府提出续期申请，住宅用地既然"自动续期"就没有"申请批准"的问题。如果续期申请无伤"社会公共利益需要"，则政府必须批准续期，但批准后要再交一次土地出让金。
2、如果非住宅用地期限届满前一年没有提出续期申请，则到期后政府无偿收回。
3、如果非住宅用地申请续期因"公共利益"未获批准的，政府收回土地并给予补偿，如果有约在先不补偿的则无偿收回。即"无偿收回"的情况必须同时满足以下两个条件:一，非住宅用地，二，用地期限届满前一年未提出续期申请，或者申请未获批准且事先约定不补偿。而在同一合同文本的其他条款中，有表述很清楚的"土地转让期限未到，不得收回"的条款。

2019-07-02 11:49:42

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如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。
继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产，可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。

2019-07-02 11:50:54

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可以继承的前提就是土地是属于老人的，或者是老人占有一定份额的。
2.在我国，遗产继承方式主要有遗嘱继承、法定继承，其他的还有遗赠等。
（1）遗嘱继承。主要是尊重老人意思自治，老人可以在法定继承人中（子女、配偶等）选择遗产由谁继承，而其他人无权继承。
（2）法定继承。这种情况比较普遍，就是没有立遗嘱，也没有遗赠，则根据《继承法》的有关规定，原则上由配偶、子女等第一顺序继承人均等继承。当然，尽扶养义务较多或者家庭经济相对困难的可以多分。
（3）遗赠。

2019-07-02 11:52:45

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承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。
　【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
”

2019-07-02 11:55:28

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