房子只有购房合同没有房产证,鉴于房子没有房产证,如何才能得到房子的一半

更新时间:2019-07-02 13:25:30
问题描述:
咨询婚前房产问题我跟我男票要结婚了,我们的房子是男票爸妈和男票共同购买,房子只有购房合同没有房产证,属于村集体回迁房,购房合同上是男票和他爸的名字。现在我们要结婚了,我爸妈给我们买了一辆车,但是男票爸妈不给聘礼,说是没有钱,可以把房产的一半作为聘礼赠与给我。鉴于房子没有房产证,在房管局没有登记,那他们写给我的赠与协议应该是没有法律效益的吧,估计公证处也不会受理这个协议的。如果有一天我跟我老公因矛盾离婚,他们是可以把这个赠与撤销的对吧。以前我男票出国赚了一部分钱,跟他爸妈共同买的这个房子,现在我男票换工作了,工资只有我的三分之一,以后婚后如果离婚,我觉得我什么都得不到,个人比较理性,只想给自己的婚姻上个保险。想咨询一下律师,如何才能得到房子的一半
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    房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
    2019-07-02 13:22:43
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    对于离婚房产的分割问题,以双方父母出资买房,离婚财产如何分割为例,《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
    2019-07-02 13:25:30
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