你好，我是一个离婚的女人，离婚后自己有部分存款，现在再婚了，现老公要买房，叫我出一部分钱，我该怎么办

更新时间：2019-07-02 19:57:19

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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

2019-07-02 19:47:52

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2019-07-02 19:51:21

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婚姻关系存续期间，一方所得遗产属于夫妻共同财产，因此，如果祖遗产是一方继承所得，那就属于夫妻共同财产，离婚时应该分割（一般应平均分割）；同理，如果是一方继承的父母存款，也应作为夫妻共同财产分割。如果是法定继承的遗产，且是在夫妻关系存续期间合法取得的财产，原则上是属于夫妻共同财产，但是如果遗嘱继承，或者赠与的财产，则为一方的财产。

2019-07-02 19:55:36

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夫妻离婚时，往往会涉及钱财的分割问题，一般来说，婚姻关系存续期间，夫妻一方所取得的财产，应视为夫妻共同财产，若当事人有约定则按当事人的约定进行分割，无约定则按照法律规定分割，一般为平等分割。婚姻存续期间取得的财产均视为夫妻共同财产，不管是男方取得的还是女方取得的，在离婚时另一方都有权进行分割。

2019-07-02 19:57:19

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