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本人非农户口，86年向周边村买了一块50平米的宅基地，我该如何争取自己的权益？
更新时间：2019-07-02 21:39:30
问题描述：
本人非农
户口
，86年向周边村买了一块50平米的
宅基地
，未审批未盖房，现在该区域开发，村里未征求我的意见把我的宅基地连同周边
土地
一起给管委会征用了，我该如何争取自己的权益？
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1，宅基地审批条件由各县政府规定，并且要符合所以乡、镇的规划2，宅基地的面积，由各省政府规定3，《
中华人民共和国土地管理法
》的规定：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2019-07-02 21:30:45
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根据《
土地管理法
》 第四十五条
征收
下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
2019-07-02 21:35:21
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其
所有权
进行买卖。我国《
土地管理
法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2019-07-02 21:39:30
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