父已亡,母亲想把房子过户给儿子,怎么办?费用?

更新时间:2019-07-03 10:07:02
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    房产遗嘱公证费用一般需要多少?
    1.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
    (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
    (2)1万元以上的,按2%收费。
    2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
    3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
    4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让:
    (1)50万元以下的部分收3‰,不足200元的收200元;
    (2)50万元至500万元的部分收
    2.5 ‰;
    (3)500万元至1000万元的部分收2‰;
    (4)1000万元至2000万元的部分收
    1.5‰;
    (5)2000万元至5000元的部分收1‰;
    (6)5000万元至1亿元的部分收
    0.5‰;
    (7)1亿元以上的部分收
    0.1‰。
    5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
    6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
    7.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
    8.证明遗嘱的,收费200元;证明遗嘱效力的,收费300元。
    2019-07-03 10:05:32
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    离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
    (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    (2)、到交易中心办理转绘;
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    (5)、取证。
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父己亡,母亲想把房子过户给儿子,怎么办?费用?
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