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社区违法建设太多，物业不作为可以拒绝支付物业费吗？

更新时间：2024-02-20 09:32:09
问题描述：
对不起，社区违法建设太多，物业不作为可以拒绝支付物业费吗？
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    1. 物业不作为可以拒交物业费。
    2. 物业不作为拒交物业费不属于违法行为。
    3. 物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此您可以拒交物业费，但是必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物业费，不能拒交所有物业费。
    4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2024-02-20 09:20:14
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    以下情形可以拒交物业费：

    1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
    2. 服务质量过差，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，可以拒绝缴纳。
    3. 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

    同时，业主在物业管理活动中，有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，将依法承担相应的法律责任。
    2024-02-20 09:31:47
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    以下情形可以拒交物业费：
    1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
    2. 服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
    3. 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

    温馨提示：以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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