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我没签合同。能不能拿回房租?
更新时间:2024-02-20 09:52:13
问题描述:
我租了一个房间,三个人一个收费。我没签
合同
。能不能拿回房租?
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法律分析:首先,按照之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依
留置权
处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-02-20 09:18:18
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与房东未签合同经房东同意可以转让。实施的转租、转让行为经房东同意的,房客可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2024-02-20 09:51:53
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与房东未签合同经房东同意可以转让。实施的转租、转让行为经房东同意的,房客可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金
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没和房东签过合同可以随时退租吗?
如果没有签订书面的合同,可以随时提出解除合同
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租房没签合同,租金是不是可以退?
您好,可以先和房东协商处理
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租房没签合同,没到期可不可以退房租
你好 合同具体是怎么约定的
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租房子没签合同,住一天能不能退房租?
没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在租赁合同关系
全部3个答案 >
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没有签续租合同,可以要回租金吗?
看具体合同约定和违约条款
全部5个答案 >
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中介打着短租的幌子签订长租合同,不退还押金
你好,协商不成可以起诉维权
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但是签了合同,还交了房租和押金,可以退还吗?
合同未到期退还房租和押金的规定是:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约
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