四楼卫生间漏到三楼，三楼漏到二楼的责任怎么分？

更新时间：2024-02-20 10:58:06

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四楼卫生间漏到三楼，三楼漏到二楼的责任怎么分？

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

对于不动产的相邻关系，应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-02-20 10:32:14

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法律分析：

卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由楼上住户承担民事责任；如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务，导致卫生间漏水问题发生的，物业公司也应当承担相应的民事责任。当事人可以要求对方承担民事责任主要有以下几种：停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

2024-02-20 10:58:01

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法律分析：

1. 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
2. 如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

以上分析基于《民法典》的原则，确保平等主体之间的权益得到保护，遵循自愿、公平原则，合理确定各方的权利和义务。

2024-02-20 10:58:06

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