2022年桂林空置房新规只交70%物业费的文件依据？

更新时间：2024-02-21 13:34:05

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2022年桂林空置房新规只交70%物业费的文件依据？

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1. 物业费从业主收房开始就需要计算缴纳。
2. 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
3. 已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。
4. 新房在房屋装修期间，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。
5. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
6. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
7. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
8. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-02-21 13:20:01

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你好，对于物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费的收取问题，国务院《物业管理条例》并未给出明确规定。但在一些省市，对于业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主需要向物业服务企业书面备案，并按照约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费。具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

2024-02-21 13:34:02

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