自建房出现质量问题，该怎么办？

更新时间：2024-02-22 06:46:09

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出现房屋质量问题，您可以向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设行政主管部门投诉。此外，您还可以选择通过仲裁或诉讼的方式来解决此类问题。

如果房屋质量问题严重到影响正常居住使用，作为买受人，您有权请求解除合同并寻求赔偿。同样地，如果交付使用的房屋存在质量问题且在保修期内，出卖人（即开发商或房屋卖家）有义务承担修复责任。然而，如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复工作，您有权自行或委托他人进行修复。在此过程中产生的修复费用以及因修复期间造成的其他损失，都将由出卖人承担。

2024-02-22 06:27:19

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房屋建筑质量出现问题，业主的维权方式有：

1. 与开发商直接交涉，采取和解协商的办法途径。
2. 到消费者协会投诉。
3. 找负责的主管机关。
4. 到人民法院起诉。

此外，如果因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验确实不合格，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。在起诉时，需要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由人民法院记入笔录并告知对方当事人。

2024-02-22 06:46:04

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1. 房屋质量问题可以向当地质检站投诉。如果房屋质量保修期没有过，可以找建筑商承担修复责任；如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2. 如果房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

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