如果新毛坯房屋顶有裂缝，应该向哪些部门投诉？

更新时间：2024-02-22 08:34:08

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新房房顶有裂痕，当事人可以要求开发商进行修复或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人还可以要求退房。处理这些问题时，当事人首先应与开发商协商，若协商无果，可直接向法院起诉。经核验，如确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，且房地产开发企业需依法赔偿买受人的损失。

2024-02-22 07:49:34

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1、新房房顶有裂痕，当事人可以要求开发商进行修理或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。处理这些事情时，当事人首先可以与开发商协商，如果协商不一致，可以直接向法院起诉。
2、法律依据：商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权要求退房；同时，如果给买受人造成损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-02-22 08:33:55

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新房楼板开裂补偿没有标准。房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的。如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。请专业的单位鉴定后，房主有权申请退房。

1. 房屋质量严重影响住宅正常使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应予支持。
2. 交付的房屋存在质量问题，在保修期内由出卖人承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。
3. 修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。

2024-02-22 08:34:08

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