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合同中的违约金条款也被划掉了,现在房东不退押金和一个月的租金。这个怎么处理?
更新时间:2024-02-22 13:02:09
问题描述:
租金还没有到期。因为有事要退房,原房东没有说要交押金或者提前一个月通知。我也是因为觉得房东好才租的。
合同
中的
违约金
条款也被划掉了,没有提前一个月通知退房。现在房东不退押金和一个月的租金。这个怎么处理?
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租房合同没到期的,一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约,合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的,则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约,出租人擅自扣留租金不退换的,承租人可依法申请
仲裁
或提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2024-02-22 12:50:47
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如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
2024-02-22 13:01:44
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房屋
租赁合同
没到期租客提前退租的,剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为,要承担
违约责任
,房东可以要求租客支付违约金。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东违约不退房租和押金怎么解决
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要求退房子退押金,房东说违约,需要支付一个月的租金和中介费要如何处理
你好,违约金需要看合同 约定的。
全部10个答案 >
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如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
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租房签合同3年,押金一千,需要退房,违约了,正确的处理我得怎么赔付违约金?
只能是和房东协商了,按照合同的话,是不退款的
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我租的房子漏水了。我想退还租金并与房东协商,但房东必须扣除租金和违约金。我该怎么办?
出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自
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被骗签了合同,不想租,中介要求不退押金,扣一个月的租金,再要200%的违约金,这种情况如何处理?
违约金一般是一个月租金或押金,最高不超过总租金的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
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被骗签了合同,不想租,中介要求不退押金,扣一个月的租金,再要200%的违约金,这种情况怎么处理
法律分析:这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有
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我一次性付了三个月的租金,商家现在不仅不退租金还要让我赔偿百分之二十的违约金,我该如何处理?
你好建议先性协商看看,
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国有单位不减租怎么办不响应政策给企业减租
您好,向劳动部门投诉
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就是我租了三个月的房租,想走
签了一年租房合同住了三个月要走可以由出租人和承租人协商一致解除租赁合同,根据合同约定返还租金或者支付违约金,也可以经承租人同意转租给第三人。 承租方注意事项
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