不享受福利分房的可得补偿吗？

更新时间：2024-02-23 20:06:08

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不享受福利分房的可得补偿吗？

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享受过福利性质的分房后，通常不能再享受动迁利益，且没有年限限制。关键在于之前的私房动迁是否包含福利性质的补偿以及是否对你进行了安置。福利房，也称为优惠房或房改房，是指职工单位以工资性货币形式将公房出售给职工，职工按标准价或成本价购买，从而享有部分或全部产权的住房。

2024-02-23 19:50:19

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1. 用人单位收回福利房，如果当事人已经取得单位福利房的产权，有房产证的，则作为房屋的所有权人有权获得补偿；如果是只有使用权，是承租的关系，那么是不需要补偿的。
2. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3. 公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
4. 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
5. 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
6. 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-02-23 20:05:45

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法律分析：单位福利房收回不一定需补偿。如果当事人已经取得单位福利房的产权，有房产证的，福利房被收回，作为房屋所有权人有权获得补偿；如果是只有使用权，是承租的关系，那么是不需要补偿的。

法律还规定，因公共利益的需要，可以依法征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。在征收过程中，应当依法给予征收补偿，并保障被征收人的合法权益。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。同时，任何组织或者个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-02-23 20:06:08

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