甲方委托他人签订房屋租赁合同，这份合同有效吗？

更新时间：2024-02-23 20:14:07

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甲方委托他人签订房屋租赁合同，但没有委托书。这份合同有效吗？

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需要看具体的情况。若是经过委托授权签订的租赁合同，具有法律效力。若是未经他人同意而以他人的同意签订的合同，没有经过他人追认的，对他人不产生法律效力。根据我国法律的规定，委托人可以授权给受托人与他人成立民事法律行为。受托人以委托人的名义在授权范围内成立的民事法律行为，对受托人具有法律效力。因此不能但看是否是本人签订的合同才有效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2024-02-23 20:06:30

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委托人签租赁合同有效的。但还需要满足如下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、委托合同、租赁合同不违反法律规定；3、前述合同能体现当事人的真实意思表示；4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

2024-02-23 20:13:53

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委托人依法签订租赁合同有效，有效条件是：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、委托合同、租赁合同不违反法律规定；3、前述合同能体现当事人的真实意思表示；4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

2024-02-23 20:14:07

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