如果购买二手房解约，中介费能退还吗？

更新时间：2024-02-25 09:22:05

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您好！中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。希望以上内容能解答您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！

2024-02-25 08:39:34

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中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。.中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

2024-02-25 09:21:54

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在买卖二手房的过程中，如果买方违约，通常不会退还中介费。具体是否退还以及退还多少，应以二手房买卖合同中关于违约责任的条款为准。如果因为买方的违约导致合同无法履行，买方需要承担中介服务费用以及因违约给另一方造成的其他损失。这是因为，在委托合同中，受托人完成委托事务后，委托人应按约定支付报酬。若因不可归责于受托人的原因导致委托合同解除或委托事务无法完成，委托人仍需支付相应的报酬，除非当事人另有约定。此外，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，即使采取了补救措施，仍应赔偿对方因此遭受的其他损失。

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