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我是等额本息贷款。我想提前还贷,预计还本金和利息是什么意思?然后按利率每个月还钱吗?
更新时间:2024-02-25 20:38:05
问题描述:
我是等额本息贷款。如果我想提前还贷,预计还本金和利息是什么意思?如果我还有一百万没还,这次还50万。以后只需要还50万,然后按利率每个月还钱吗?
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等额本金提前还款算是比较划算的方式:
1. 根据我国的还款方式,利息会有所不同。为了降低利息支出,选择提前还款是一个可行的方案。但需要注意的是,银行对于提前还款也有一定的规定,并非越早提前还款,利息就越少。
2. 等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。在偿还初期,利息支出较多,本金归还较少。随着每月利息支出的减少,归还的本金逐渐增加。
3. 从节省利息的角度来看,采用等额本金还款方式更为合适。在我国,通常建议越早提前还贷越好,但银行一般要求还贷需满一年后才能提前还款。
另外,根据《
个人住房贷款管理办法
》第三十五条的规定,借款人有以下情形之一,贷款人将按中国人民银行《
贷款通则
》的有关规定追究借款人的违约责任:
1. 借款人不按期归还贷款本息的;
2. 借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
3. 未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;
4. 借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
5. 借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
6. 借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
7. 保证人违反
保证合同
或丧失承担
连带责任
能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
2024-02-25 20:21:04
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法律分析:等额本息还款方式下,每月还款金额固定,但前期利息多、本金少,后期本金多、利息少。提前还款时,需一次性还清剩余本金及至还款日的未还利息。提前还款节省的利息与提前还款的时间有关,越早还款,节省的利息越多。
2024-02-25 20:37:57
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根据贷款
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2024-02-25 20:38:05
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