买的房子迟迟不交房?

更新时间：2024-03-02 07:50:25

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买的房子迟迟不交房

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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

2024-03-02 07:47:41

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2024-03-02 07:48:07

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买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。具体违约金数额或损失赔偿额的计算方法如下：

1. 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2. 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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